Арслан Сулейманов

В современном мире оформление ипотечного займа зачастую становится необходимым пунктом для приобретения собственного жилья. Однако момент окончательного расчета по долгосрочному договору обычно приходит не сразу, и многие владельцы недвижимости спешат расслабиться, едва совершив последний платеж. Также необходимо выполнить ряд формальностей, чтобы жилье перешло в свободное распоряжение без всяких ограничений.

Решение банка о подаче в суд зависит от экономической целесообразности — судебное взыскание не всегда выгоднее продажи долга коллекторам. Узнайте, почему банки часто используют суд как угрозу для стимулирования к платежам, какие долги обычно продают коллекторам, и в каких случаях даже при длительной просрочке банк может воздержаться от судебного иска.

Ограничение специальных прав — временная мера, которая автоматически снимается после погашения долга, но её нарушение ведет к административной ответственности и задержанию автомобиля. Узнайте, чем эта санкция отличается от лишения прав, какие ещё меры могут применить приставы (арест счетов, удержание зарплаты) и почему в некоторых случаях закон запрещает использовать ограничение даже при большом долге.